无锡房产抵押贷款申请-银行抵押担保贷款

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无锡银行房产抵押贷款流程:

1、适用房产抵押贷款,现房抵押生意贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,集体住房创业贷款,商住两用房本抵押贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.

2、无锡房产抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.

3、房产贷款合同签订并经公证,发放贷款.

4、按时还款.

为无锡押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.客户打造专业、靠谱的一站式房产贷款服务.农村自建房产出国留学贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,抵押经济适用房屋贷款,按揭住宅大额消费贷款,抵押商住房本周转贷款等公正法治,诚信友善,安全可靠.

无锡有哪些住宅可以申请住宅抵押贷款,农村自建房产资金周转贷款,商品现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住宅创业贷款,适用房本抵押大额消费贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅贷款呢？

一、可以申请住宅抵押贷款的住宅：

1、商品房：

无锡最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请无锡住宅抵押贷款,盘活住宅的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住宅之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受无锡贷款机构的欢迎,要申请住宅抵押贷款问题也是不大的.

二、无锡还有一些住宅是无法申请住宅抵押贷款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅

这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押贷款了.

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无锡父母现房抵押借资条件：

1.首先,借资人签订现房借资合同文本,要求签订现房借资合同的当事人具备签订现房借资合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理无锡现房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.

3.抵押安置房产教育贷款,抵押商住现房周转贷款,集体房屋经营贷款,按揭住宅生意贷款,抵押经济适用购房合同生意贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.借资人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有无锡评估资格的机构出具的评估报告.

无锡住房抵押贷款选择的办理方式:抵押小产权房屋大额贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,抵押全款购房合同创业贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,无锡贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.

商住两用房产生意贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押自建住房创业贷款,全款房本抵押出国留学贷款等住宅抵押贷款有什么优势?

1、获贷成功率高.

无锡住宅抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了住宅作抵押后,获贷贷款成功率高.只要贷款人满足贷款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得贷款.

2、住宅贷款额度高.

住宅贷款额度最高可达到住宅评估值的百分之七左右,住宅估值高的话,可贷到的额度可满足贷款人的大额资金需求.

3、无锡住宅贷款不影响居住

用无锡住宅作抵押申请贷款,并不影响贷款款人对住宅的使用权,居住权.是较好的融资途径.

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抵押公司房产助学贷款,抵押农村自建现房大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等房产借款,需提前准备以下材料：

1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同房产借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）

2、无锡户籍簿、户口本

3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）

4、无锡抵押房产证

5、流水（个人流水和公司流水）

6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。

以上房产借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.

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